隱蔽工程驗收的61條要點(diǎn)，到位！
來(lái)源： 發(fā)布時(shí)間：2021-02-28 瀏覽次數：4542次
隱蔽工程一般是指地基、電氣管線(xiàn)、供水供熱管線(xiàn)等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，還需要重新覆蓋和掩蓋，會(huì )造成返工等非常大的損失，因此，為了保證工程的質(zhì)量和工程順利完成，常進(jìn)行隱蔽工程驗收。以下總結有關(guān)隱蔽工程驗收的61條要點(diǎn)，到位！
（1）隱蔽工程開(kāi)工前，應由項目部負責對其所用材料進(jìn)行檢驗，檢驗內容包括：廠(chǎng)家提供的材質(zhì)證明、外觀(guān)檢查、抽樣試驗以及項目部進(jìn)行的復檢報告，檢驗結果均合格后方可進(jìn)行施工。（2）隱蔽工序施工應在監理人員、項目總工、專(zhuān)職質(zhì)檢員的監督下進(jìn)行，重要基礎如灌注樁基礎必須有設計單位在場(chǎng)，隱蔽工序施工應嚴格按規程、規范及作業(yè)指導書(shū)進(jìn)行施工。（3）隱蔽工序施工完畢后，必須經(jīng)施工負責人自檢合格后填寫(xiě)施工記錄，由班長(cháng)、質(zhì)檢員、技術(shù)員、檢查人確認合格后簽字，再由現場(chǎng)監理員確認合格后簽字。（4）施工隊檢驗合格后，由施工隊施工負責人在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽字并報項目部檢驗。（5）項目部對隱蔽工程進(jìn)行抽查，并檢查施工記錄，確認合格后在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽證，并報監理公司工程監理部檢驗。（6）監理公司對隱蔽工程進(jìn)行現場(chǎng)抽查，并檢查施工記錄和材料質(zhì)量證明資料，確認合格后在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽證。
（1）樁基軸線(xiàn)及樣樁放線(xiàn)定位及復核記錄。（3）預制樁接樁，灌注樁鉆孔、清孔，鋼筋籠制作、吊放及混凝土灌注。（4）樁位軸線(xiàn)偏差和標高驗收記錄（若樁頂標高與施工現場(chǎng)場(chǎng)地標高相同時(shí)，應在樁基工程施工結束后進(jìn)行）。
（1）軸線(xiàn)：施工單位填報施工測量報驗單（報驗申請單），附施工測量放線(xiàn)復核單。（2）挖土（包括設計標高、暗浜、地質(zhì)、基槽寬度、長(cháng)度、放坡、坡度）：施工單位填報地基驗槽記錄。（3）墊層（包括標高、長(cháng)度、厚度、寬度、混凝土強度等級）。（4）底板鋼筋（包括品種、規格、數量、搭接長(cháng)度、箍筋間距、保護層厚度、預埋件數量位置）。（5）混凝土（包括斷面尺寸，標高，是否有蜂窩、麻面、露筋，混凝土強度等級）：混凝土澆灌令、混凝土級配單。（6）基礎墻（包括標高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強度）：砂漿級配單。（7）防潮層鋼筋（包括數量、規格、品種、搭接長(cháng)度）。（8）架空板安裝（包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長(cháng)度、硬找平、軟坐灰；架空板錨固筋數量、規格、長(cháng)度）。
（2）柱、梁、樓梯、板鋼筋（包括數量、規格、品種、搭接長(cháng)度、焊接情況、保護層厚度、箍筋間距、預埋件等，每層一次），巡視旁站記錄。（3）雨篷、陽(yáng)臺、空調板等懸臂部位鋼筋（每層一次），巡視旁站記錄。（4）混凝土（包括表面質(zhì)量、強度等級、每層一次），巡視旁站記錄。（5）墻體砌筑（包括柱與墻拉結筋數量、規格及設置情況），砂漿級配單。（6）屋頂水箱鋼筋（包括數量、規格、品種、搭接長(cháng)度），巡視旁站記錄。（7）女兒墻壓頂鋼筋（包括數量、規格）。
（1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。（2）門(mén)窗工程：預埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。（3）吊頂工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料設置。（4）輕質(zhì)隔墻工程：木龍骨防火、防腐處理、預埋件或拉結筋、龍骨安裝、填充材料的設置。（5）飾面板（磚）工程：預埋件（后置埋件）、連接節點(diǎn)、防水層。（6）幕墻工程：預埋件（或后置埋件）、構件的連接節點(diǎn)、變形縫及墻面轉角處的構造節點(diǎn)、幕墻防雷裝置；幕墻防火構造。（7）細部工程：預埋件（或后置埋件）、護欄與預埋件的連接節點(diǎn)。（8）樓地面工程：各構造層均須作隱蔽工程驗收；變形縫的處理。
（1）所用的各種材料是否符合設計要求，強弱電管間距是否在500mm以上。（2）線(xiàn)管是否固定以及線(xiàn)管連接是否牢固 。（3）所有線(xiàn)路在穿線(xiàn)管內，不得有接頭和紐結，如有則須更換 。（4）電視電纜是否存在接頭，若有則應檢查是否在接頭處使用分配器 。（6）施工人員是否在敷設線(xiàn)管的部位做出標。記，暗盒位置、線(xiàn)管走向及線(xiàn)接頭位置是否合理。
（1）檢查水管走向是否合理，各出水口的位置是否與衛生潔具的接口對應，是否存在過(guò)多的轉角和接頭。（2）檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1m（軟管的連接距離應盡可能地短一些）。（4）檢查軟管處是否安裝截門(mén)（防止水管開(kāi)裂后無(wú)法更換）。（6）所有接頭、閥門(mén)與管道連接處是否連接嚴密，沒(méi)有滲漏現象。（7）水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于500mm。
（1）在房間里蓄水，水面最低處不能低于20mm，注意做好水面的高度標記，48h后觀(guān)察水面高度是否發(fā)生了明顯變化，同時(shí)須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現滲水現象。（2）如果沒(méi)有出現上述現象，即可認為防水工程驗收合格；反之，如發(fā)現上述現象，即可認為防水工程不合格，必須整體重做，重新進(jìn)行驗收。（3）對輕質(zhì)強體防水工程的驗收，應采用淋水試驗，使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3min，4h后觀(guān)察墻體的另一側是否會(huì )出現滲透現象，如果無(wú)滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。
（1）在地基加固處理前，基坑、基槽開(kāi)挖平整后，應對其土質(zhì)和承載力進(jìn)行檢查驗收。勘察、設計、質(zhì)監、監理、施工、建設方有關(guān)負責人員及技術(shù)人員到場(chǎng)，根據基礎平面和結構總說(shuō)明的施工圖階段結構圖，以及詳勘階段的巖土工程勘察報告，確定土質(zhì)和承載力是否達到要求。（2）地基與基礎工程驗收的內容包括無(wú)支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構等。基礎澆筑前，應邀請質(zhì)量監督機構和設計單位、建設單位在現場(chǎng)進(jìn)行檢查驗收。對地基加固處理以后的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收。（3）基礎工程的驗收。在基槽回填土以前，對基礎工程的質(zhì)量、構造、尺寸偏差等進(jìn)行檢查驗收。
（1）鋼筋等工程在驗收時(shí)，應確保在混凝土前，在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫前，對鋼筋骨架、管線(xiàn)、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進(jìn)行驗收。（2）砌塊砌筑施工前，結構工程經(jīng)有關(guān)單位驗收合格。正式砌筑前，應首先在標準層砌筑樣板間，包括構造柱、窗臺壓頂、過(guò)梁等，按照設計及規范要求施工完成；待監理單位驗收合格后方可進(jìn)行施工，同時(shí)確保對施工人員已經(jīng)完成技術(shù)交底工作，明確施工工序流程和質(zhì)量驗收標準。
（1）墻面裂縫和樓板外觀(guān)是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴重色差。（2）門(mén)窗表面質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著(zhù)安裝后整個(gè)墻面的裝飾效果。門(mén)窗的外觀(guān)檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶(hù)橡膠的安裝檢查。（3） 地面外觀(guān)檢查，首先須在2m以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等，然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。
（1）防水卷起高度不小于25cm，管根部做附加層防水，防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。（2）上人屋面管道高度應不小于1.8m。煙風(fēng)帽蓋板按2%找坡。
（1）給排水工程驗收時(shí)，所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告符合國家技術(shù)標準或設計要求；所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對品種、規格、外觀(guān)進(jìn)行驗收，包裝應完好，表面無(wú)劃痕及外力沖擊破損；主要器具和設備有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。（2）檢查弱電箱，看線(xiàn)路分線(xiàn)是否明確，各功能模塊比較是否清晰。鋪設電路時(shí)，弱電與強電、弱電與弱電之間如果水平間距過(guò)小，很容易造成日后信號互相干擾。驗收的時(shí)候注意檢查線(xiàn)管距離是否符合規定。（3）防雷工程項目主要包括樁基礎的焊接、柱筋引下線(xiàn)通長(cháng)焊接以及均壓環(huán)、避雷網(wǎng)、避雷針以及避雷器的安裝等。為了能夠提高防雷工程項目的施工質(zhì)量，應加強避雷裝置的施工質(zhì)量，確保防雷工程質(zhì)量合格。
